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서울시가 2025년에도 저소득층의 주거비 부담 완화를 위해 '서울형 주택바우처' 제도를 운영합니다. 특히 민간 월세 가구를 대상으로 매달 현금성 지원금을 제공한다는 점에서 실질적인 혜택을 체감할 수 있습니다.
일반 바우처 기준으로 지원 대상, 제외 조건, 신청 방법과 제출 서류, 고시원 거주자의 경우까지 자세하게 정리했습니다.
서울 거주 저소득층이라면 꼭 확인하고 신청해 보세요!
서울형 주택바우처란?
서울형 주택바우처는 민간 임대 주택에 거주하는 저소득층에게 월 최대 17만 원의 임대료 보조금을 지급하는 서울시의 주거복지 정책입니다. 소득과 재산 요건을 만족하는 가구가 대상이며, 신청 후 매월 말일 경에 지원금이 계좌로 입금됩니다.
지원 대상 조건
다음 4가지 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.
✔ 민간 월세 주택 또는 고시원 거주 가구
▶ 도시형 생활주택, 옥탑방, 지하방 포함
▶ 근린생활시설은 제외
✔ 임대보증금 1억 6,500만 원 이하
▶ 주택임대차보호법 시행령 기준
✔ 기준 중위소득 60% 이하 (2025년 기준)
가구원 수 기준 중위소득 60%
| 1인 가구 | 1,435,208원 |
| 2인 가구 | 2,359,595원 |
| 3인 가구 | 3,015,212원 |
| 4인 가구 | 3,658,664원 |
| 5인 가구 | 4,264,915원 |
| 6인 이상 | 4,838,883원 |
✔ 총 재산가액 2억 원 이하
▶ 일반재산 + 자동차 + 금융재산 – 부채
▶ 자동차 2대 이상 소유 시 제외
▶ 금융재산 8천만 원 초과 시 제외
※ 청약저축·보험 등은 금융재산에선 제외되나 일반재산에는 포함
지원 제외 대상
다음 조건 중 하나라도 해당된다면 지원이 불가능합니다.
❌ 생계·의료·주거급여 수급자
❌ 공공임대주택 거주자
❌ 가구원이 모두 대학생이거나 휴학생
❌ 자동차 2대 이상 보유 가구
❌ 외국인 단독 세대
❌ 부양의무자와 임대차 계약하거나 재임차한 경우
지원 금액 (2025년 기준)
가구원 수에 따라 차등 지급되며, 매월 현금으로 입금됩니다.
가구원 수 지원 금액
| 1인 가구 | 12만 원 |
| 2인 가구 | 13만 원 |
| 3인 가구 | 14만 원 |
| 4인 가구 | 15만 원 |
| 5인 가구 | 16만 원 |
| 6인 이상 | 17만 원 |
신청 방법과 주체
✅ 가구원 누구나 신청 가능
✅ 대리 신청도 가능 (배우자, 2촌 이내 직계 존·비속)
✅ 주소지 관할 동주민센터에 직접 방문해 신청
❌ 온라인 신청 불가
제출 서류 목록
신청 시 다음 서류를 반드시 준비해야 합니다.
✔ 서울형 주택바우처 신청서
✔ 개인정보 제공 사전동의서
✔ 임대차계약서 사본 (확정일자 필수)
✔ 신분증 사본
✔ 차상위계층 확인서 (해당자만)
※ 무보증 월세일 경우 집주인 확인 계약서로 대체 가능
고시원 거주자의 경우
고시원은 임대차계약서가 없는 경우가 많아 다음 3가지 서류를 모두 제출해야 합니다.
✅ 고시원 입실확인서 (운영자 발급)
✅ 월세 납부 영수증
✅ 고시원 사업자등록증
※ 제출은 주소지 동주민센터에서만 가능하며, 서류 미비 시 신청 반려
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 일반 바우처와 다른 서울형 바우처를 동시에 받을 수 있나요?
A1. 네, 가능합니다. 단, 각 바우처별로 조건과 절차가 다르므로 별도 신청이 필요합니다.
Q2. 다른 주거지원 제도와 중복 수령이 가능한가요?
A2. 아니요. 주거급여 등 다른 임대료 지원을 받고 있는 경우에는 중복 신청이 불가능합니다.
Q3. 온라인 신청은 가능한가요?
A3. 불가능합니다. 반드시 주소지 관할 동주민센터 방문 접수만 인정됩니다.
Q4. 신청 후 언제부터 지원금이 지급되나요?
A4. 신청 후 약 한 달 이내에 결과가 통보되며, 매월 말일에 입금됩니다.
Q5. 한 번 신청하면 계속 지원되나요?
A5. 아니요. 매년 소득·재산 재조사를 통해 자격이 유지되어야 합니다.
초과 시 지원 중단될 수 있습니다.
Q6. 임대차계약이 끝났지만 계속 거주 중입니다. 신청 가능한가요?
A6. 네. 묵시적 갱신 상태라면 신청 가능합니다.
단, 여전히 해당 주택에 실거주 중임을 증명해야 합니다.
Q7. 외국인도 신청할 수 있나요?
A7. 외국인 가구원은 가능하나, 외국인 단독 세대는 신청할 수 없습니다.
Q8. 부양의무자와 계약한 경우에도 신청이 가능한가요?
A8. 불가능합니다. 부양의무자와의 계약이나 재임차 계약은 모두 제외 대상입니다.
마무리
서울형 주택바우처는 실질적인 주거비 지원을 통해 저소득층의 삶의 질을 개선하고
매달 지급되는 확실한 제도라는 점에서 반드시 챙겨야 할 정책입니다.
서울시 거주 저소득 가구라면 지금 바로 주소지 동주민센터에 신청해 보세요!
👉 서울주거포털에서 자세한 정보 확인하기: housing.seoul.go.kr